Sigmundur og 20% er hluti af því besta sem gæti gerst fyrir okkur! Hvers vegna...lestu þá þetta!

Þó svo að ég sé ekki Framsóknarmaður þá er hugmynd Sigmundar og okkar manna eitt af því besta sem gæti komið fyrir okkur.

Hér eru rökin fyrir því; Ef þú hefur verðtryggt íbúðarlán (flestir á hafa þannig lán) þá skulum við ímynda okkur að það standi í 10.000.000.

Vegna brjálæðis útrásavíkinganna og deyfð í eftirliti stjórnvalda hækkaði neysluvísitala neysluverðs á einu ári umtalsvert. Í þeirri vísitölu er td. hækkun tópaks og áfengis. Við þá einu hækkun hækkaði vísitalan um mörg stig. Þannig hefur þessi höfuðstóll á kr. 10.000.000 íbúðarláninu þínu hækkað uppí kr. 14.000.000 á einu ári. Í þessu dæmi hefur höfuðstóll hækkað um kr. 4.000.000. Þannig hefur bankinn aukakröfu á þig upp á 4.000.000 út af þessum brjáluðu aðstæðum. Finnst þér það bara allt í lagi? Þarna hafa myndast kr. 4.000.000 án þess að engin hafi beðið um það eða haft veð fyrir. Það sem Sigmundur vill er að minnsta kosti láta þessa gervikröfur falla niður. Þetta kostar ekki einustu krónu fyrir bankana, en er að sjálfsögðu erfitt að horfa eftir þessari kröfu því þetta finnst bankakerfinu og peningamógúlum fallegur auðveldur peningur.

Þessi tillaga um skuldalækkun er sett fram til þess að ná réttlætinu fram fyrir hönd þeirra sem skulda íbúðarlán. 

Áhættujafnvægi milli skuldara og lánveitanda á íslandi er í miklu ójafnvægi á meðan verðtrygging er á íbúðarlánum.

Til gamans set ég með viðhengi með þessari færslu reiknilíkan í Excel þar sem þú getur slegið inn lánfjárhæð, verðbólgumarkmið og lánstíma. Þannig séð eignarmyndun.

Dæmi: 15.000.000 íbúðarlán í 40 ár, verðtryggt með 4% verðbólgu meðaltal (sem er langt frá því sem við komum til með að sjá næstu ár) og með 5,1% vöxtum. Heildargreiðsla úr þínu veski fyrir þetta lán hefur þú borgað kr.56.943.062. Eignarmyndun er engin fyrstu 300 mánuðina...engin!!!

Eftir 300 mánuði ferðu að borga niður lánið hratt, en af hverju? Jú heildargreiðsla er kr. 127.000 á mánuði af láninu og í endann er greiðslan orðin kr. 237.000 á mánuði af láninu. Þetta þýðir að launin þín verða að hækka í takt við verðbólguna til að eiga möguleika á að geta haldið í við lánið. Heldur þú virkilega að launin okkar komi til með að halda í þessa verðbólgu næstu árin og nái að mæta þessu láni? ALDREI!!! Þá sérstaklega venga þessa hruns. Þér finnst kannski bara allt í lagi að við eigum að borga fyrir þessi mistök í fjármálageiranum? Þetta er bara ekki hægt!

Ef ég set inn lán fyrir kr. 20.000.000 í lánareikninn er upphæðin orðin skelfileg....!

http://hhbe.blog.is/blog/hhbe/entry/828348/

Þjónkun IMF við stjórnvöld

Sigmundur og 20% er hluti af því besta sem gæti gerst fyrir okkur! Hvers vegna...lestu þá þetta!

Þó svo að ég sé ekki Framsóknarmaður þá er hugmynd Sigmundar og okkar manna eitt af því besta sem gæti komið fyrir okkur.

Hér eru rökin fyrir því; Ef þú hefur verðtryggt íbúðarlán (flestir á hafa þannig lán) þá skulum við ímynda okkur að það standi í 10.000.000.

Vegna brjálæðis útrásavíkinganna og deyfð í eftirliti stjórnvalda hækkaði neysluvísitala neysluverðs á einu ári umtalsvert. Í þeirri vísitölu er td. hækkun tópaks og áfengis. Við þá einu hækkun hækkaði vísitalan um mörg stig. Þannig hefur þessi höfuðstóll á kr. 10.000.000 íbúðarláninu þínu hækkað uppí kr. 14.000.000 á einu ári. Í þessu dæmi hefur höfuðstóll hækkað um kr. 4.000.000. Þannig hefur bankinn aukakröfu á þig upp á 4.000.000 út af þessum brjáluðu aðstæðum. Finnst þér það bara allt í lagi? Þarna hafa myndast kr. 4.000.000 án þess að engin hafi beðið um það eða haft veð fyrir. Það sem Sigmundur vill er að minnsta kosti láta þessa gervikröfur falla niður. Þetta kostar ekki einustu krónu fyrir bankana, en er að sjálfsögðu erfitt að horfa eftir þessari kröfu því þetta finnst bankakerfinu og peningamógúlum fallegur auðveldur peningur.

Þessi tillaga um skuldalækkun er sett fram til þess að ná réttlætinu fram fyrir hönd þeirra sem skulda íbúðarlán. 

Áhættujafnvægi milli skuldara og lánveitanda á íslandi er í miklu ójafnvægi á meðan verðtrygging er á íbúðarlánum.

Til gamans set ég með viðhengi með þessari færslu reiknilíkan í Excel þar sem þú getur slegið inn lánfjárhæð, verðbólgumarkmið og lánstíma. Þannig séð eignarmyndun.

Dæmi: 15.000.000 íbúðarlán í 40 ár, verðtryggt með 4% verðbólgu meðaltal (sem er langt frá því sem við komum til með að sjá næstu ár) og með 5,1% vöxtum. Heildargreiðsla úr þínu veski fyrir þetta lán hefur þú borgað kr.56.943.062. Eignarmyndun er engin fyrstu 300 mánuðina...engin!!!

Eftir 300 mánuði ferðu að borga niður lánið hratt, en af hverju? Jú heildargreiðsla er kr. 127.000 á mánuði af láninu og í endann er greiðslan orðin kr. 237.000 á mánuði af láninu. Þetta þýðir að launin þín verða að hækka í takt við verðbólguna til að eiga möguleika á að geta haldið í við lánið. Heldur þú virkilega að launin okkar komi til með að halda í þessa verðbólgu næstu árin og nái að mæta þessu láni? ALDREI!!! Þá sérstaklega venga þessa hruns. Þér finnst kannski bara allt í lagi að við eigum að borga fyrir þessi mistök í fjármálageiranum? Þetta er bara ekki hægt!

Ef ég set inn lán fyrir kr. 20.000.000 í lánareikninn er upphæðin orðin skelfileg....!  

Skrár tengdar þessari bloggfærslu:

• Lánareiknir verðtryggðra lána

Heimilin bara askoti vel stödd, þetta er ekkert mál........grrrrrrrrrrrr!!!!

Í þessari skýrslu seðlabankans er ekki tekið tillit til yfirdráttarlána, VISA EURO boðsgreiðslum og almennum rekstri heimila. Til að gefa rétta mynd að stöðu heimilanna verður að taka til alla þessara þátta og þessi skýrslan er í raun grafalvarleg. Séu niðurstöður hennar uppreiknaðar út frá hlutfalli heildafjölda heimila yfir á stærri þjóðir væri talað um meiriháttar kreppu og þjóðargjaldþrot.

Talsmáti pólitíkusa má líka fara að taka breytingum í takt við breytta tíma.

Sem dæmi gæti ég sagt:

Það er forgangsatriði að tryggja stöðugleika í landinu. Heimilin standa nú frammi fyrir erfiðum tímum og fyrirtæki landsins þurfa á aðstoð að halda. Í ljósi þess mun ég einbeita mér að því að koma móts við fólkið í landinu og framfylgja þörfum samfélagsins í átt að heilbrigðum hagvexti.......blablabla....

Svona tal er gamaldags og þarf að breyta!!!

Frekar svona:

• Ég mun láta verðtryggingu íbúðarána falla niður.
• Ég mun lækka skatta (sem eru 15%+10% fjarmagnstekjuskattur) á fyrirtæki til að þau þrífist betur og skaffi fleiri störf. Sú lækkun mun verða 6% og 10%.
• Ég mun koma því á framfæri að lífeyrissjóðir landsins standi vörð um velferð og lífsgæði eldri borgara með því að skilda þá til uppbygging þjónustuíbúða fyrir sína sjóðfélaga. Meira lýðræði skal byggja upp í lífeyrisjóðum.
• Heilbrigðisþjónusta og menntun á íslandi verður frí þjónusta fyrir skattborgara þessa lands.
• Lánastofnanir verða að vera annaðhvort í viðskiptum við launþega eða fyrirtæki. Bankar mega aldrei þjóna bæði bönkum og launþegum í einum og sama bankanum. Þannig þarf launþegi aldrei að borga fyrir mistök fyrirtækja í rekstri eða endurfjármagna bankann vegna gjaldþrota eða niðurfellinga skulda. Slíkur banki launþega er rekin af hófsemi og í þágu samfélagsins og rekin með ríkisábyrgð. Banki atvinnulífsins eru fyrir eigendur fyrirtækja og fjárfesta og er ekki rekin með ríkisábyrgð.

Svona tal tel ég vera "töggur" í og staðfesta. Svona tal gefur fólki von!

Enn og aftur....líka gera greinamun á kostnaði á þjóðbúið og tekjuskerðingu. Minni loðnuveiði er ekki kostnaður fyrir samfélagið heldur tekjuskerðing. Það sama á við um niðurfellingu verðtrygging og lækkun skulda.

Katrín Ólafsdóttir Hagfræðingur í Speglinum í gær! Skyldulesning!!

 Ég varð satt að segja öskrandi af reiði að heyra Katrínu í viðtali í gær í Speglinum á Rás2. Þar á ósköp yfirvegaðan hátt lýsti hún því yfir hversu jákvæð skýrslan frá Seðlabankanum hafi verið um stöðu heimilanna. Áréttaði hún að það væri samt áhyggjuefni en skýrslan hafi komið á óvart hversu jákvæð hún væri. Almenn skynsemi hinsvegar segir mér að EIN fjölskylda sem er fórnarlamb brjálæðis útrásarvíkinga og deyfð í eftirliti hins opinbera er einni fjölskyldu of mikið og MJÖG alvarlegt. Ég gæti líkt þessu við að sérfræðingur segi að það hafi komið honum á óvart vissar tölur um andlát almennings vegna kulda undanfarið og þó að það sé alvarlegt þá voru þetta færri en hann hélt í upphafi. Slík orð er að mínu mati vanvirðingu gangvart einstaklingi.

Síðan var hún spurð um lausnir og þá koma frasi samtímans; "að slíkt þyrfti að skoða gaumgæfulega og komast að góðri niðurstöðu"........daaaa!

Þá fengum við að vita að hennar sjónarmið í að færa 20% niðurfellingu höfuðstóls verðtryggðra íbúðarlán um 20% þá væri það ALLS ekki raunhæft....vegna þess að það mundi kosta svo mikið og þá þyrftu almenningur hvort sem er að borga þennan pening í formi hærri skatta,  það þarf nefnilega að borga hlutina einhvern vegin þegar á endan er litið. Hugsið ykkur að Hagfræðingur skuli segja slíkt!

Á mannamáli eru staðreyndirnar hinsvegar þessar.

Ef ég skulda verðtryggt íbúðarlán og höfuðstóll í upphafi 2008 hafi verið 10.000.000 þá er sá höfuðstóll í dag miðað við vísitölu neysluverðs 14.000.000 (dæmi). Þá hafa myndast 4.000.000 hjá lánveitanda sem krafa á lántaka. Hversu mikinn rétt á lánveitandi á þessum 4.000.000 á hendur lántaka miðað við aðstæður í dag og orsaka þeirra? Svarið er; ENGINN RÉTTUR.

Þessi fjárhæð er uppreiknuð miðað við neysluvísitölu (sem td. verð á tómötum) og ekki til í raun og veru. Hinsvegar er það öruggt að lántakinn (skuldari) verður að borga þessar 4.000.000 aukalega. Það sem um ræðir er að vegna þessa hruns sem við stöndum fyrir, mun láveitandi sem er nú í eigu almennings (ríkisins) gefa eftir þessa vísitölu hækkun og þar með þurrka út þessa gervipeninga og gervikröfu frá lánveitanda.

Til þess að hræða okkur við þessari hugmynd þá orðar hagfræðingur eins og Katrín rök sín þannig; Að þetta sé KOSTNAÐUR á samfélagið! RANGT! Þetta er ekki kostnaður! Hver sem getur fært rök fyrir því að slíkt sé kostnaður látið mig vita hér í athugasemdum. Einnig látið mig vita hvernig afnám verðtrygginga sé einnig kostnaður en ekki tekjuskerðing fyrir hagsmunaaðila. Þau rök eru einnig vel þegin.

Hefur Kristinn Örn Jóhannesson eitthvað að fela?

Kristinn Örn er búinn að læsa bloggsíðunni sinni.....af hverju ætli það sé?

Ég hef fylgst með VR kosningunum reglulega og hvað menn hafa til málanna að leggja. Ekki hefur Kristinn frekar en hinir frambjóðendurnir mikið upp á að bjóða þannig að ég er einn af 409 sem tóku ekki afstöðu. Þó hefur Gunnar Páll langmestu reynsluna þannig að samkvæmt hæfni gæti ég fullyrt að hann er afar vel að sér í þróun mála í verkalýðshreyfingum víða um heiminn. Gunnar Páll tapaði bara út af sinni stöðu hjá Kaupþing og þeirri stöðu sem hann kom sér í.

Þetta er ástæðan fyrir því að X-D gæti meira en verið lent í því að fá einungis 15-20% fylgi í næstu kosningum. Ekki það að þar séu nýir menn og allt breytt, almenningur er reiður út í kerfið og þá sem því stjórnuðu.

En hvers vegna læsir Kristinn Blogg síðunni sinni? Ætli hann hafi sagt eitthvað sem foringi VR hefði ekki mátt segja? Veit það ekki. 

Hvernig eigum við að raða inn á XD?

Margir af mínum vinum sem hafa kosið Sjálfstæðisflokkinn eru nú ekki "sjor" og það sama á við um mig...Flokkurinn þarf meiriháttar breytingu til að maður gefi honum traust. Ekki það að hinir flokkarnir séu eitthvað skárri....í raun gerir mann ruglaðan þar sem traustur leiðtogi með festu og ákveðni vantar gjörsamlega. En XD gæti litið svona út:

Reykjavík

1. Pétur Blöndal
2. Dögg Pálsdóttir
3. Guðmudur Kjartansson
4. Jón Magnússon
5. Kolbrún Bladursdóttir
6. Jórun Frímansdóttir Jensen
7. Jón Kári Jónsson
8. xxxx
9. xxxx
10. xxxx

Suðvestur

1. Bjarni Benediktsson
2. Ármann Kr Ólafsson
3. Jón Rúnar Halldórsson
4. Snorri Magnússon
5. Bryndís Haraldsdóttir
6. Haukur Þór Hauksson
7. Óli Björn Kárason 

Suður kjördæmi - Allir nema Árni Jónsen

Hef ekki nennt að kíkja á hin kjördæmin.

Mín tilfinning er að ef Sjálfstæðisflokkurinn tekur ekki almennilega til og komi með hnitmiðaða og einfalalda áætlun með smá "göts" þá fái flokkurinn aðeins ca. 20% fylgi.

Bakkabræður, Gísli, Eiríkur og Helgi urðu ástfangnir af Maríu.

Ekkert er að því að eiga snekkju ef maður á peningana. En að fá lán fyrir því er svolítið geggjað...eða hvað finnst ykkur. Ætli veðið hafi verið skothelt? Á meðan að 17.000 manns standa atvinnulausir, höfuðstólar íbúðarlána ríkur upp og verðlag hækkar eru slíkar fréttir daprar.

Ástæðan er að við búum í smáríki þar sem allir þekkja alla og stórborgaralífstíll er fjarlægur.

Frétt af Vísi .8 mars.

http://www.visir.is/article/20090308/VIDSKIPTI06/181395571

Nánari uppl um Maríu þeirra Bakkabræðra.

http://www.charterworld.com/index.html?sub=yacht-charter&charter=motor-yacht-mariu-1066

Verðbólga og verðtrygging snertir okkur öll!!!

Endur-endurbirting á bloggi hjá mér frá árinu 2006. 

 

Til gamans fletti ég upp í bloggsíðunni minni og gróf upp mína fyrstu færslu  hér á mbl.is sem var færð inn þann 23.nóv 2006. Þá var ég að íhuga hvort ég ætti að taka erlent lán eða hefðbundið íslenskt íbúðarlán. 

http://hhbe.blog.is/blog/hhbe/entry/60011/

Hvern á að kjósa í næstu kosningum?

Það sem ég kem til með að kjósa er sá hópur sem einbeitir sér að stöðugleika í gjaldeyrismálum og almennum stöðugleika í þjóðfélaginu (í fljótu virðist það vera með upptöku Evrunnar). 

Hópurinn þarf að berjast með öllum mætti að afnema verðtryggingu af lánum (verðtrygging er ólögleg á íslandi vegna sögulegum óstöðugleika verðbólgunnar). Fasteignalán skulu vera hefðbundin lán með fasta vexti, ekki breytilega. Með lögum þarf lánveitandi og lántakandi að skrifa undir greiðsluyfirlit sem skal standast. Punktur!

Lagasetning um skyldur lífeyrissjóða þarf að bæta til muna. Ég er persónuelga hrifinn af því að félagsmenn hafi meiri völd gangvart launagreiðslum stjórnenda og öðrum skuldbindingum.

Þá á að setja lög að árlega fari dágóður hluti af peningum lífeyrissjóðanna í uppbyggingu íbúða, þjónustu og umhverfi sem gerir eldri borgurum lífið FRÁBÆRT en ekki bærilegt.

Sá hópur sem styður Hagsmunasamtök Heimilanna fær mitt atkvæði.

Sá hópur sem eru óhræddir við að fara út fyrir hið hefðbundna og koma með frumlegar tillögur um framför og stöðugleika fær mitt atkvæði.

Hvern á að kjósa í næstu kosningum?

Það sem ég kem til með að kjósa er sá hópur sem einbetir sér að stöðugleika í gjaldeyrismálum og almennum stöðugleika í þjóðfélaginu (í fljótu virðist það vera með upptöku Evrunnar). 

Hópurinn þarf að berjast með öllum mætti að afnema verðtryggingu af lánum (verðtygging er ólögleg á íslandi vegna sögulegum óstöðugleika verðbólgunnar). Fasteignalán skulu vera hefðbundin lán með fasta vexti, ekki breytilega. Með lögum þarf lánveitandi og lántakandi að skrifa undir greiðsluyfirlit sem skal standast. Punktur!

Lagasetning um skyldur lífeyrissjóða þarf að bæta til muna. Ég er persónuelga hrifinn af því að félagsmenn hafi meiri völd gangvart launagreiðslum stjórnenda og öðrum skuldbindingum.

Þá á að setja lög að árlega fari dágóður hluti af peningum lífeyrissjóðanna í uppbyggingu íbúða, þjónustu og umhverfi sem gerir eldri borgurum lífið FRÁBÆRT en ekki bærilegt.

Sá hópur sem styður Hagsmunasamtök Heimilanna fær mitt atkvæði.

Sá hópur sem eru óhræddir við að fara út fyrir hið hefðbundna og koma með frumlegar tillögur um framför og stöðugleika fær mitt atkvæði.