Leita frttum mbl.is
Embla

Bloggfrslur mnaarins, gst 2009

Hefur heyrt um Hagsmunarsamtk Heimilanna?

Eins og hefur vntanlega teki eftir hafa barttuml essara samtaka loksins fengi hljmgrunn hj ailum sem hinga til hafa hinga til hunsa au. er a la a eim tma a tugsundir heimila geta me naumindum n endum saman og str hluti komin barm gjaldrots.

Gerum okkur grein fyrir a ef barver vri ekki inn vsitlu vri verblgan yfir 30%.

Kaupmttur hefur hruni ar sem langflestir hafa teki sig tekjuskeringu til a hjlpa snum atvinnurekundum, til a ltta undan eirra fastakostnai.

Fjgur rakvlabl Lyfju kosta kr. 4008. Sjampbrsi kr. 600 og bensnltrinn a skra 200 kr.

mean vi hjlpum okkar atvinnurekundum a n endum saman hefur sama tma allur fastakostnaur heimilanna ROKI upp og er rtt a byrja. Tekjur heimilanna er sama tma hralei niur, svo ekki s minnst r fjlskyldur sem urfa a upplifa atvinnuleysi.

Leggu Hagsmunasamtku Heimilanna li einfaldlega me v skr ig, a kostar ekki krnu.

Me samstu getum vi n fram rttlti fyrir ll heimili landinu. Kktu www.heimilin.is og skru ig.


AGS setja reglurnar...eir ra ferinni!

Ori af gtunni segir a talsmenn AGS slandi su me fingur fjlmrgum mlum, miki meira en vi almenningur fum a vita. Miki skaplega vri gaman a f a vita hvaa stefnu eir hafa gagnvart skuldsettum heimilunum landinu.

annig eru mlin a stjrnvld og bankannir voru komnir braut a kynna agerir sem mundi fra eilti ljs enda ganganna gangvart vertryggum og gengistryggum barlnum heimilanna landinu.

gerist eitthva sem bi stjrnvld og bankannir hafa ekki vilja tj sig um. Eina skringin er afskipti AGS fyrir hnd erlendra krfuhafa ferlinu. Eftirfarandi er greinager skrifu af TRLEGA duglegu og samviskusmum einstaklingum sem stunda eigingjarnt starf fyrir almenning landinu sem er stjrn Hagsmunasamtaka Heimilanna. g hvet ig til ess a gefa r tma til a lesa essa greinager, srstaklega sem eru viskiptum vi Kaupthing me sn barln.

p.s Skru ig samtkin, a kostar ekkert...www.heimilin.is

VI VERUM A STANDA SAMAN!!!!!!!!!

___________________________________________________________________________

Greinager Hagsmunasamtaka Heimilanna

gildi skuldaviurkenningar
Nja Kauping hefur kvei a bja upp rri fyrir heimili greisluerfileikum sem kallast skuldaalgun. Hagsmunasamtk heimilanna telja a skuldaalgun Nja Kaupings s flkin fjrmlaafur. Ljst ykir a meginmarkmi rrisins s a tryggja greisluvilja lntakenda og ar me rekstrargrundvll bankans. Jafnvel virist sem markmii s einnig a fra stjrnvld fr eirri byrg a tefla fram raunverulegum og sanngjrnum kerfisbundnum lausnum fyrir heimilin landinu. annig skapi tilvist essa rris kvena frigingu fyrir stjrnvld. Skuldaalgun Nja Kaupings virist til ess fallin a f flk til a viurkenna skuld sem a stofnai ekki til, .e.a.s. stkkbreyttan hfustl gengis- og vertryggra lna sem hefur roki upp r llu valdi brostnum, ef ekki lgmtum, forsendum. Samtkin lta svo a ar s um eignaupptku a ra sem stjrnvldum beri a leirtta.

Misjafnar vitkur og hagur bankans fyrirrmi
Vegna ess hvernig rri virkar telja samtkin lklegt a rrinu veri misjafnlega teki. a kunni a gagnast sumum virist a rttltt gagnvart rum. Eins og dmin hr a nean gefa til kynna gagnast rri einna helst eim heimilum sem tku vertrygg ln og lgu fram hlutfallslega lti eigi f til kaupanna, .e.a.s. ef au uppfylla skilyrin til a nta sr rri anna bor. egar kemur a eim heimilum sem voru me hrra eiginfjr hlutfall viskiptunum snst dmi hins vegar vi.

Me hlisjn af gengi slensku krnunnar ber a vekja srstaka athygli v a rri gerir r fyrir a gengistryggum lnum veri breytt krnuln mia vi gengi dagsins. Slkur gjrningur yri til verulegra hagsbta fyrir bankann ar sem hfustll gengistryggra lna hefur hkka mjg fr lntku og sumum tilfellum allt a refaldast. Me essu mti yri gengistapi fest inni fyrir heimili sem tku gengistrygg ln egar krnan var mun sterkari.

Til a tskra hvernig rri virkar er gott a taka dmi. Berum saman tv heimili me lka eiginfjrstu vi lntku. Bi heimili tku 16 mkr. gengistryggt ln miju ri 2007. Heimili A tti 24 mkr. fasteign sem metin var 40 mkr., eiginfjrhlutfall var 60%. Heimili B tti hins vegar 4 mkr. fasteign sem metin var 20 mkr., var me 20% eiginfjrhlutfall vi lntku. Bi heimili tku ln til 25 ra og geru r fyrir a greia um 110 sund krnur mnaarlegar afborganir, sj tflu 1.

Tafla 1:

Staan Aprl 2007 gengistryggt lnHeimili AHeimili B
Markasver bar v. lntku40.000.00020.000.000
Ln erlendri mynt (JPY+CHF)16.000.00016.000.000
Eigi f vi lntku24.000.0004.000.000
Eiginfjrhlutfall60%20%
Mnaarlegar afborganir (m.v. 25 ra ln)110.000110.000

Eins og sj m tflu 2 hefur skuldabyri aukist um 140% fr lntkudegi og eru mnaarlegar afborganir n rmar 260 sund krnur. Eiginfjrhlutfall heimilis B er ori neikvtt upp 133% en heimili A er me neikvtt eigi f upp 17%. v m gera r fyrir a mehndlun essara tveggja heimila skuldaalgun veri lk, sj tflu 3.

Tafla 2:

Staan - jl 2009 - gengistryggt lnHeimili AHeimili B
Markasver bar (20% verfall)32.000.00016.000.000
Ln erlendri mynt (JPY+CHF)37.350.00037.350.000
Eigi f jllok 2009-5.350.000-21.350.000
Eiginfjrhlutfall-17%-133%
Mnaarlegar afborganir (m.v. 25 ra ln)264.563264.563

Tafla 3:

Eftir skuldaalgun Nja Kaupings gengistryggt lnHeimili AHeimili B
Ln stillt 80% af markasviri eignar25.600.00012.800.000
Verbta- og vaxtalaust biln til riggja ra11.750.00024.550.000
Mnaarlegar afborganir nstu 3 rin (m.v. 40 ra ln)150.70175.350
Eigi f-5.350.000-21.350.000
Tapa fjrmagn 24.000.0004.000.000

Forsendur treikninga:
Lnstmi: 25 r og breytist 40 r vi skuldaalgun
Vextir: 4,5%
Greidd niur 1 mkr. fr lntkudegi

Mia vi ofangreindar forsendur m sj a bi heimili sem voru me gengistrygg ln hafa tapa llu v f sem au lgu til upphafi. Heimili A hefur tapa 24 mkr. en heimili B hefur tapa 4 mkr. Eftir skuldaalgun eru tpar 12 mkr. (um 32% af heildarskuldinni) frar verbta- og vaxtalaust biln hj heimili A, en hj heimili B er hins vegar um a ra rmar 24 mkr. (um 66% af heildarskuldinni). Afborganir hj heimili B lkka niur um 75 sund krnur mnui vi essa mehndlun og ar me tali lengingu lninu r 25 rum 40 r. Afborganir heimilis A lkka hins vegar niur um 150 sund krnur mnui. Afborganir beggja heimila voru um 110 sund krnur mnui vi lntku.

Spyrja m hvort essi tv heimili sitji vi sama bor egar kemur a Skuldaalgun Nja Kaupings. Eins m velta fyrir sr hvort a sr rttltt a kvaranir um rlausnir til handa flki byggist markasviri eigna en ekki einhverju ru, t.d. eim breytingum sem ori hafa lnunum sjlfum, .e. hfustli og afborgunum.

egar sama dmi er sett upp grundvelli vertryggra lna kemur ljs a skuld heimilis A er ekki orin hrri en markasviri eignarinnar og heimili A v ekki kost a nta sr rri. Hins vegar er heimili B komi me neikva eiginfjrstu og getur ntt sr rri. Ljst er v a rri gagnast einna helst essum hpi, a er heimilum sem tku vertrygg ln og lgu fram hlutfallslega lti eigi f til kaupanna.

Tafla 4:

Staan - aprl 2007 vertryggt lnHeimili AHeimili B
Markasver bar v. lntku40.000.00020.000.000
Vertryggt ln16.000.00016.000.000
Eigi f vi lntku24.000.0004.000.000
Eiginfjrhlutfall60%20%
Mnaarlegar afborganir (m.v. 25 r og 7,5% vexti)119.042119.042

Tafla 5:

Staan - jl 2009 vertryggt lnHeimili AHeimili B
Markasver bar (20% verfall)32.000.00016.000.000
Vertryggt ln (m.v. 18% verblgu)21.863.00021.863.000
Eigi f jllok 200910.137.000-5.863.000
Eiginfjrhlutfall32%-37%
Mnaarlegar afborganir (m.v. 25 ra ln)167.890167.890

Tafla 6:

Eftir skuldaalgun Nja Kaupings vertryggt lnHeimili AHeimili B
Ln stillt 80% af markasviri eignar (ekki boi f. A)21.863.00012.800.000
Verbta- og vaxtalaust biln til riggja ra09.063.000
Mnaarlegar afborganir (m.v. 25 ra ln f. A / 40 ra ln f. B)167.89084.842
Eigi f 10.137.000-5.863.000
Tapa fjrmagn13.863.0004.000.000

Forsendur treikninga:
Lnstmi: 25 r
Vextir: 7,5%
Greidd niur 1 mkr. fr lntkudegi
Lnstmi eftir skuldaalgun: 40 r
Verblga: 18% (skv. vsitlu Hagstofunnar f. 2008)

boleg vissa um mehndlun bilnsins; vsun afskrift ea lengra reipi?
Mia vi r upplsingar sem liggja fyrir vri varlegt a tla anna en a bankinn fari fram fulla endurgreislu af bilninu a remur rum linum egar endurskoun stendur til. A v gefnu komast samtkin ekki hj v a velta fyrir sr hvort rri s til ess hugsa a hvetja flk til samninga krafti lgri greislubyri til skamms tma. hvaa forsendum hyggst bankinn nlgast mli ? Verur eitt lti yfir alla ganga ea munu kvaranir vera teknar rum grundvelli? N egar allt stefnir a erlendir krfuhafar muni eignast bankann er full sta til a huga a v hvort umrtt ferli veri gagnstt. a er mat samtakanna a s vissa sem bilnin skapa s afar heppileg og almenningi vart boleg.

ann 19. jn, sl. gaf fjrmlaruneyti t regluger um skilyri ess a eftirgjf skulda manna utan atvinnurekstrar teljist ekki til tekna o.fl. nr. 534/2009. grundvelli reglugerarinnar er mgulegt a afskrifa skuldir einstaklinga n essa vikomandi veri krafinn um skatt af afskriftinni. Skv. frtt mbl.is ann 14. jl sl. segist flags- og tryggingamlarherra vona a bankarnir fari innan tar a geta heimila eftirgjf skulda. Viskiptarherra tk sama streng ann 16. jl sl. a v er segir frtt visir.is: Viskiptarherra segist ekki sttur vi ummli bankastjra rkisbankanna um mgulegar afskriftir af lnum verst settu heimilanna. Hann segir etta gan mguleika ljsi ess a ekki arf a borga skatta af niurfellingunni.

fundi Hagsmunasamtaka heimilanna ann 24. jn sl. me stjrnendum Nja Kaupings var rri sem hr er til umfjllunar kynnt samtkunum. Eftir fundinn var a skilningur fulltra HH a rri geri r fyrir afskriftum en n hefur anna komi daginn. a vekur srstaka athygli m.a. ljsi eirra ummla sem rherrar hafa nlega lti falla. Hva gerist millitinni? Samtkin lta svo a a s annarra a svara v en telja a ummli Hermanns Bjrnssonar, talsmanns Nja Kaupings, vitali vi morguntvarp Rsar 2 ann 28. jl sl. varpi nokkru ljsi mili. ar kom fram a a vri hvorki vilji stjrnvalda n Aljagjaldeyrissjsins a fara almennar afskriftir, a bankanum vri a ekki heimilt.

Hagsmunasamtk heimilanna fura sig eirri umalskrfu sem Aljagjaldeyrissjurinn virist hafa efnahagslfi jarinnar. a er sama hvert liti er, AGS virist vilja koma veg fyrir endurreisn efnahagslfsins og tryggir krfur erlendra krfuhafa eins og kostur er. Samtkin geta ekki anna en velt v fyrir sr hverjir su ramenn essa lands og hvort kvaranir su teknar af lrislegum stjrnvldum ea hvort sland s hluti af einveldi sem AGS fer fyrir?

Ntist kvenum hpi og friging fyrir stjrnvld
Hagsmunasamtk heimilanna telja a essi rri Nja Kaupings ntist fyrst og fremst eim sem tku vertrygg ln me hu upphaflegu lnshlutfalli (70-100%). Fyrir er rri sttanleg skammtmalausn uns ljs kemur hva gerist me bilnin eftir 3 r.

Almennt m gera r fyrir a eim hpi lntakenda sem ttu hlutfallslega lti eigi f til bakaupa finnist margir yngri lntakendur sem jafnvel voru a festa kaup sinni fyrstu eign, nkomnir vinnumarka. hinn bginn m gera r fyrir a fjlskyldur sem ttu meira eigi f hafi veri bnar a vinna fyrir v lengri tma ar sem fyrirvinnur eirra heimila hafi veri lengur vinnumarkai en fyrstu kaupendur. Tap eirra (heimili A) vegna hruns efnahagskerfisins er v raun mun meira en fyrstu kaupenda (heimili B).

Eins og hr hefur veri raki ntist rri einna helst kvenum hpi. v m spyrja hvaa rri vera boi fyrir ara hpa? Ef skuldaalgun Nja Kaupings er tlu til a skapa frigingu fyrir stjrnvld gagnvart krfunni um leirttingu lnum heimilanna er a lokum mikilvgt a taka fram a rri felur hvorki sr leirttingu n afskrift, og skapar jafnvel sttanlegt jafnri meal lntakenda.

31. jl 2009
Stjrn Hagsmunasamtaka heimilanna


Andskt..bloggarar....i eru andsk.....

....n um helgina rlti a mr eigandi nefnds fyrirtkis Reykjavk og hellti yfir mig skammyrum yfir v a tj mig hr bloggheimi um mlefni sem kmu mr alls ekki vi. a er nefnilega annig a blogg heimur er nnast matr margra sem eru veikir fyrir v a sannleikurinn fyrir gjrum eirra komi fyrir sjnir almennings. Njasta tspil netheimsins me upplsingar fr WikiLeaksumagengi frra aumanna a sjum bankans er a njasta ( svo a a s n ekki besta dmi).

_____________________________________________________________________________________

Hfustll vertryggra barlna hafa stkkbreyst hj okkur llum og barln erlendri mynt hefur einnig stkkbreyst a undanfrnu ea fr v a essir fu einstaklingar innan bankakerfisins nu a mokakrnum r landi og ar me veikja slensku krnuna. a hefurveri barttuml Hagsmunasamtaka Heimilanna a lta essa stkkbreytingu ganga til baka og leyfa hfustl a leirttast, ekki fella niur skuldir heldur leirttast.

a er ekki hgt og heyrst hefur a talsmenn AGS su a beita sr mti v a slk leirtting fari fram og eru a gta hagsmuna erlendra krfuhafa bankanna. En hinsvegar virist lti ml aleirtta skuldir fyrirtkja sem eru tknilega gjaldrota ea annarra skuldara sem skulda ngu miki.

essar trnaarupplsingar Kaupthings sem ekki mttu lta dagsins ljs sna enn og aftur fram geveikina sem var gangi ogalmenningur skaltaka skellinn a einhverju alvru formi skertra tekna, auknu skattbyrga og veiking kaupmttar. v til vibtar er sami banki, Kaupthing banki a bja upp lausn fyrir illa setta skuldarasem er einu ori til SKAMMAR. nstu dgum mun HHsetja framgreinager um hi sanna essum "lausnum" og sna fram dnaskapinn sem fellst "essum lausnum".

Enn og aftur sannast a vi, flki landinu, bloggarar, alvru rannsknar blaamenn mega ekki lta deigan sga og lta okkur heyra annars verur haldi fram a vaa yfir okkur drullugum sknum.


Höfundur

Haraldur Haraldsson
Haraldur Haraldsson
Ég er fæddur á sama ári og Walt Disney World opnaði, árið MCMLXXI 1971. Er Garðbæingur í húð og hár, hef gaman að mörgu...alltof mörgu segur konan. Mín frægð í samfélaginu byrjaði á því að ég fann upp break dans...svona næstum því...er það ekki? Hins vegar hefur mín frægð dalað síðan en alltaf haft þá trú að minn tími mun koma. T.d. ætlaði ég alltaf að vera fyndnasti maður íslands en aldrei haft tíma til þess. Einnig var planað að vera besti læknir í Evrópu, en enginn tími til þess heldur. Síðan hefur mið mikið langað að vera ógeðslega frægur listmálari, en enginn tími til þess heldur.  

Þannig að í dag er ég markaðsfræðingur, auglýsingamógúll með

gst 2017
S M M F F L
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband